国家宏观调控当前，西部等经济欠发达地区调控房价欠积极，盼涨预期强烈，须谨防经济欠发达地区借发展之名行推高房价之实。（04月18日 来源：新华网）。
一方面是百姓望眼欲穿地盼着房价下跌，一方面是官员心急如火地盼房价上涨。在许多地方，老百姓和官员的感受、期盼就是如此地大相径庭。让人心中五味杂陈。中央调控房价的政策一出台，老百姓都是拍手叫好，都期盼着中央调控房价的力度再大一些，措施再硬一些，效果再好一些。无奈他们既没有话语权，也没有执行权，只有一个不买的权。但是，有的老百姓如果不买房子要么是无处可住，要么是拥挤不堪地在陋室里栖身。所以，有些老百姓为了提高生活质量，为了儿女能够象样地生活，不惜四处求救，八方借贷，购买房子，当上“房奴”。而有些镇守一方的官员，一方面住在豪华别墅之中，另一方面则利用手中掌握的话语权、决策权、执行权，对中央调控房价的决策软拖硬抗，甚至私下里为房价加温！
因为在这些地方的官员眼中，高房价有多重的好处，从表面上看可以推高gdp的增长，也让那些拥有房子的居民都一跃成为百万富翁、千万富翁，让当地经济呈现出一种假象的繁荣。从深处看，高房价可以推高地价，带来巨额税收，政府手头宽裕，暂时的日子好过。还可以制造一批土地菩萨，成就一批房产大款！
笔者所居的地方是一个国家级贫困地区。据官方公布的数字：到2010年，农民人均纯收入还只有3663元，城镇居民人均可支配收入也仅只有12462元。许多群众的生活非常困难。但是，这几年房价也如脱缰的野马，一个劲地狂涨，涨得人心惊肉跳。一个工薪族一年的收入也只能够买到3、4个平方的房子。百姓是望房兴叹，叫苦不迭。盼望房价快点下跌。但是，有官员却认为房价还不算高、不算贵，还没有涨到位。在一次会议上，笔者就亲耳听到一位官员说，要努力把房价炒起来，房价炒起来财政收入就会涨起来，居民的财富就会多起来。按照这个思路，这几年房地产开发成了当地新的支柱产业，外地的房为开发商纷纷涌入，整个城区变成了一个大工地，到处都是建设商品房子。房子也是一天一个新价格。出现了一种房为开发红红火火，房产销售冷冷清清的局面。商品房的空置率不断上升，有人说在50％，有人说在70％，究竟多少公众无从得知。但是，许多成片的高档小区一到夜晚就黑灯瞎火，成了一片死城却是一个不争的事实。
房子是商品，但是，房子又不是一般性的商品，它还是百姓生活的必需品。中国人讲究安居乐业，只有安居了，百姓才会有一种踏实的感觉，才会集中智力、集中精力、集中财力创业兴业。所以房价飞涨首先伤害的就是老百姓，它直接挤压了百姓的消费空间，抑制了老百姓的消费欲望，增加了百姓生活的艰难！不仅让老百姓在经济上承受不了，在心理上也难以承受，总有一种不踏实、一种恐慌的感觉，影响到社会的和谐。
其次，因为压抑了老百姓的消费欲望，老百姓节衣缩食为买房，除了基本的生活需求以外，再也不敢进行其他消费，这对于以消费拉动经济增长又取到了阻遏的作用，不利于经济的持续健康增长。
按说，作为官员来说，这些最基本的道理比百姓懂得更多，理解得更深。但是，为什么官员们却不愿意按照道理去做，而偏要反其道而行之呢？究其原因，在一些官员的心目中，没有大局意识，没有群众观点，没有长远打算。他们关注的还是短期效应，看重的是自己政绩，采取的是短期行为。所以，他们不管群众的购买力如何，软拖硬抗中央调控房价的决策，一味地推高房价，用牺牲群众的利益、牺牲长远的发展获得一时的增长。对于这种用软拖硬抗抗衡中央调控房价的官员，呼吁、说教是没有多大作用的，必须采取严格的问责办法，用硬硬措施来约束，把房价与政绩考核挂钩，让群众直接参与考核！否则，中央调控房价的政策在一些地方落不了地！群众还是会在骂声中无望地期盼！